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　　三家联合拿地，前期开发均由华润重点打造，后期物业为保利物业。两大实力央企护航，品质保障。

　　1、83年历史红色央企：成立于1938年，由前身为香港中环“联合行”，1948年解放战争期间，为新中国的成立作出了独特的贡献。目前为中央直隶、国务院国资委直接监管。

　　2、世界500强，稳健发展：2019年，华润集团总资产达到1.4万亿，2021年位列《财富》，世界500强第68位。资产规模过亿，旗下14家上市公司。

　　中国内地实力雄厚的【综合型地产发展商】，截至2021年底，已经进驻了包括伦敦、香港在内的全球82座城市，开发项目超300个。

　　1.华东大区：华东作为华润置地最重要的战略版图，助力国家兑现长三角建成世界级城市群。目前已完成南京/杭州/苏州/合肥/宁波/无锡/嘉兴等19个城市的全面布局。

　　2.华润苏州：华润置地苏州深耕16载，落子苏州17子。先后打造了苏州姑苏平门府，独墅湖西金悦湾，独墅湖西悦景水湾，吴江湖湾天地，昆玉九里等精品项目，及2座万象汇—昆山万象汇及吴江万象汇。2021年，先后拿下科技城幸福里，园区永旺西项目。

　　三.板块区位：坐拥高新区行政中心，汇集政务/科技资源，聚力打造城市科创新核极

　　——苏州科技城是全国首家由科技部，江苏省政府，苏州市政府共建的大型研发创新基地。

　　——苏州“一核四城”战略实施，科技城称为城市级战略发展重心。随着高新区行政中心西迁，释放城市向西信号，科技城迎来高速发展期。

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　　——苏州科技城围绕医疗器械，新一代信息技术，高端智能制造，新能源等先导产业领域，引进和获批各级各类领军人才超750人次，集聚了科研院所和科研机构193余家，优质企业1000多家，将打造成最具硅谷气质的创新高地

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　　——2所中学：1.6km高新区实验（锦峰校区），2km苏州实验（科技城校区高中部）；

　　政务：高新区管委会+科技城管委会+高新区文体中心，各类公检法等政务单位机构

　　生态：大阳山国家森林公园+600亩诺贝尔湖+12座群山环伺+浒光运河风景带

　　产业：193家研发机构+11个省创新团队+300家省级民营科技型企业+60000科研人才

　　——9/11号线号线号线已列入苏州轨交第四期建设规划，预计2022年申报。9号线途径科技城、白马涧、枫桥、姑苏区、东环路、湖东CBD、湖西CBD、昆山南，最后止于苏州机场（淀山湖）站。11号线——途径经过新区、姑苏、吴中、吴江区域，最终至于吴江南部新城。

　　——城际交通：毗邻苏台高速，太湖大道主干道，25min可抵达苏州新区站及狮山CBD；30min驾车可抵达无锡经开区；

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　　1、改善看血统，华润幸福里产品系：幸福里为华润高端产品系，2009年首次在深圳罗湖华润中心面市，与深圳万象城、君悦酒店为邻，与画像、深圳证券交易所、深圳书城、深圳大剧院、地王大厦等成为深圳改革开放的标志。目前该系列已落子深圳（单套1.2亿），北京（连续3年单项目销售额破百亿），南京，成都，南宁，沈阳，合肥等重点一、二线城市，且均为城市“新城中心”板块，该产品线重点特色为“产品新颖，品质高端”，为当前市场新贵人群量身打造。承载了多个成功幸福里产品前沿的专业视角与打造经验，科技城幸福里再一次为科创精英定义精英住宅标准。

　　2、面积配比看改善品质：洋房业态占比24%以上，80%为面积高于120的大户型；

　　3、社区景观：两环一轴三大中心森林六境，打造“入则繁华，出则静谧”的绿色健康住区；

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　　公建化外立面设计，建筑立面采用了体块穿插的手法、水平、垂直向的结构组合及里面美学富有强烈的现代气息。

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